Financière magenta
Conseillers, financiers et partenaires
Filiales en Outre-Mer
Millions d’euros collectés sur les 5 dernières années
Clients investisseurs
Logements en cours de travaux
Logements gérés
Conformément au décret 2015-149 du 10 février 2015 qui précise les obligations des « Monteurs en défiscalisation », Financière Magenta a mis en place des process rigoureux
Contrôle de la facturation de chaque bien d’équipement en interrogeant notre base de données. Forte de 12 000 locataires, celle-ci intègre les biens similaires qui ont été financés antérieurement.
À bonne date et validation de la conformité du matériel avec les factures des divers fournisseurs.
Les dossiers ne comportant pas d’endettement bancaire ou faisant l’objet d’un crédit vendeur ou fournisseur, font l’objet d’un contrôle très strict. Aucun dossier ne sera accepté si l’ensemble des paiements effectués par l’exploitant au fournisseur, ne peut être totalement justifié.
Sur le lieu d’exploitation pour tout bien non immatriculé.
Pendant toute la durée de l’opération, par le département Juridique. Démarches permanentes pour la relocation des biens en cas d’interruption de l’exploitation.
INGETOM
INGETOM est la filiale du groupe FINANCIERE MAGENTA qui est en charge de l’ingénierie financière et fiscale des opérations d’investissement outre-mer. Elle accompagne les entreprises dans leur projets industriels et immobiliers, depuis l’origine jusqu’à la mise en place des biens.
MAGENTA DEVELOPPEMENT
MAGENTA DEVELOPPEMENT commercialise via son réseau de 360 Conseillers en Gestion de Patrimoine, tous les produits du groupe, aussi bien à l’IR qu’à l’IS.
MAGENTIS
Cette société assure la gestion administrative et juridique des sociétés de portage de biens productifs (SNC, SARL), créées pour les opérations de défiscalisation avec ou sans agrément fiscal.
Elle gère également la sortie des biens sur place avec les diverses formalités à effectuer.
MAGENTIS a notamment en charge la relocation des biens, en cas de défaillance d’un exploitant.
MAGENTA PARTICIPATIONS
Gère le montage des opérations immobilières
MAGENTIMMO
Gère les opérations immobilières à l’IS, et effectue tous types de transactions immobilières
MAGENTIS (DOM-COM)
Sociétés filiales du Groupe dans les DOM COM
Les sociétés MAGENTIS sont présentes dans l’ensemble des DOM COM, excepté en Nouvelle-Calédonie où nous avons des partenaires locaux qui mettent en place nos opérations.
Nos filiales mettent en place tous les projets Girardin, et interviennent en gestion déléguée pour les transferts de matériels.
Le groupe FINANCIERE MAGENTA est une société à dimension humaine
qui réunit 60 collaborateurs, dont 40 collaborateurs, dont 30 collaborateurs au siège et 10 salariés répartis au sein de 5 agences, (Martinique, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Polynésie – nous avons des partenaires en Nouvelle-Calédonie) et dont le mode de fonctionnement garantit une autonomie et une réactivité propres à créer une synergie intelligente entre les équipes.
Les collaborateurs sont issus de familles professionnelles différentes ce qui permet une présence active à tous les niveaux et une analyse pertinente des enjeux : comptabilité et finance, juridique et contentieux, RH, commercial, administratif et gestion. Nous disposons donc d’un savoir-faire garantissant la pérennité de notre entreprise.
Président
Directeur Général
Directeur du Développement
Directrice Ressources Humaines
Directrice Département Juridique
Responsable Département Contentieux
Responsable Administratif et Commercial
Directeur de la Gestion des opérations
Pour les particuliers
La loi Girardin IR
Votée le 21 juillet 2003, la loi Girardin IR a pour objectif de pallier les insuffisances de ressources des collectivités locales et ainsi de soutenir et développer l’économie des régions ultra-marines.
Pour les entreprises
La Loi Girardin IS
Unique en son genre, notre solution innovante de réduction d’impôt sur les Sociétés basée sur la Loi Girardin vous permet de défiscaliser un achat immobilier, tout en bénéficiant de garanties optimales au niveau de l’exploitation, grâce à la mise en place de Garanties de Loyers Impayés (GLI)
Pour les particuliers et les entreprises
Club Deal
Financière Magenta se spécialise dans l'immobilier résidentiel outre-mer, notamment les logements intermédiaires. L'avantage principal est l'aide fiscale accordée par l'article 244 quater W du Code Général des Impôts, offrant un crédit d'impôt de 35 % sur l'investissement éligible. Les prix de revient des biens immobiliers sont diminués d’autant, aussi les rendements locatifs et perspectives de plus-value à la revente sont nettement plus intéressants.